Progetto: Ario Morandi (1890 - 1962)
Viene inaugurato il 26 luglio 1930 con la commedia Il Cardinale Lambertini della compagnia di Ermete Zacconi, il quale risulta il maggior azionista della Società Anonima Teatro Eden che, a partire dagli anni Trenta, gestisce la sala. Il teatro ha ospitato le più importanti compagnie teatrali tra le quali ricordiamo quelle di Totò, Macario, Isa Bluette, Gilberto Govi, Odoardo Spadaro, Dina Galli, Gino Cervi. Dal 1936 l’edificio viene utilizzato prevalentemente come cinema.
